1994〜2004年築, 専有面積60.88㎡〜80.88㎡の平均販売価格
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ビューネ船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
4,615万円
65.1万円/㎡
1,940
3,724
5,507
7,291
AI査定結果
推定相場価格
4,615万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,724万円〜5,507万円
52.5万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月12日
ビューネ船橋塚田
4,380万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 4,380万円 | 61.8万円 | 3階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,780万円 | 53.3万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,880万円 | 40.6万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,050万円 | 43.0万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 46.3万円 | 11階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/19 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/28 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,699万円 | 76.7万円 | 61.3㎡ | 3DK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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